Gestia Solidaire
Gestia Solidaire est un réseau d’agences immobilières attentif à la problématique sociale du mal-logement des locataires à petits revenus dans les grandes villes. Pour ne pas laisser sur le carreau des étudiants sans garants, des actifs sans CDI ou encore des familles monoparentales, cet acteur se présente en tiers de confiance en jouant les garants pour les propriétaires particuliers, afin de sécuriser le risque d’impayés et de dégradations. Par ailleurs, la jeune pousse les conseille et leur fait découvrir des mécanismes de défiscalisation pour louer leur bien moins cher, dans une logique plus responsable et gagnante pour eux aussi.
Winup
Winup est une startup qui démocratise le système d’enchères immobilières en ligne. Déjà monnaie courante aux Etats-Unis ou en Norvège par exemple, ce concept est en train de s’immiscer dans le marché immobilier français. La jeune entreprise propose deux types d’enchères : progressive, avec un prix de départ attractif et des enchères qui grimpent progressivement, ou dégressive, avec un prix surestimé au départ, qui baisse ensuite toutes les 30 secondes pour inciter les acquéreurs à se positionner. Un moyen original de trouver un bien pour se lancer dans l’investissement locatif.
Bricks.co
La startup montpelliéraine Bricks.co se donne pour objectif de rendre accessible l’investissement immobilier. Cette plateforme de financement participatif spécialisée dans l’immobilier permet aux particuliers d’investir grâce à une mise de départ de 10 euros minimum seulement, contre des « parts » dans des immeubles de rendement gérés par la jeune pousse. « Bricks.co conserve à sa charge l’ensemble des démarches fiscales et administratives, mais aussi l’entretien des immeubles, la gestion des locataires, le recouvrement des loyers, et même l’assurance et le paiement de la taxe foncière », explique Cédric O’Neill, par voie de communiqué.
Brickmeup
Brickmeup est une plateforme numérique d’investissement immobilier qui propose des solutions d’investissement clés en main à ses clients. La jeune pousse a pour mission d’accompagner ses investisseurs dans la constitution de leur portefeuille immobilier, en adaptant les projets à la situation de chacun d’entre eux (préparation de la retraite, recherche d’un complément de revenu etc.) à travers un suivi personnalisé. Récemment, Brickmeup a lancé l’indice d’investissement immobilier socialement responsable (I2SR) pour permettre aux particuliers de mesurer la responsabilité et la rentabilité de leur investissement.
Masteos
Créée en 2019, Masteos a réussi en deux ans à se positionner en acteur majeur de l’investissement locatif sur le marché français. Son service ? Accompagner l’investissement locatif de bout en bout via une solution qui simplifie cette démarche. Grâce à son application, le client peut suivre toutes les étapes de l’investissement locatif en temps réel, tout en déléguant à Masteos le soin de gérer l’investissement, la rénovation et la gestion locative du bien concerné.
Beanstock
Beanstock est une plateforme qui permet d’accéder gratuitement à une multitude de projets d’investissement, puis de gérer ses biens en ligne, depuis chez soi. Les biens affichés sont sélectionnés en fonction des analyses pré-effectuées en matière de rentabilité et de demande locative par les algorithmes de la startup. Les experts de l’entreprise vérifient ensuite chaque estimation en inspectant le bien, en estimant les travaux et en analysant l’état de la copropriété par exemple. À ce premier service s’ajoutent des outils et simulateurs en libre accès pour modéliser le rendement financier des projets (calcul des mensualités, reste à charge, retour sur investissement ou encore plus-value possible à la revente). Une fois le bien acheté, Beanstock propose ensuite aux propriétaires un ensemble de services pour les accompagner dans leur gestion locative.
Brik
La PropTech lilloise Brik propose de centraliser en une plateforme un service pour acheter, piloter et développer son patrimoine immobilier. La jeune pousse fait appel à l’intelligence artificielle et au machine learning pour étudier l’évolution des prix de l’immobilier au fil du temps et selon les contextes, et recommander ainsi aux potentiels vendeurs ou acheteurs le meilleur moment pour vendre et faire l’acquisition d’un bien.